Frei ab 01.01.2027 · Am Waltenberg 3
2 Zimmer. Mitten in Winterberg.
67 m² · 3. Obergeschoss mit Aufzug · Eigener Kellerraum inklusive
560 € kalt
800 € monatlich inkl. Nebenkostenabschlag, zzgl. Strom
Familiengeführte Immobiliengesellschaft in Winterberg
Eigene Immobilien. Persönlich verwaltet. Langfristig gedacht.
Wir verwalten unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien selbst – mit kurzen Wegen, direkter Kommunikation und dem Anspruch, Werte zu erhalten und gutes Wohnen in Winterberg zu ermöglichen.
Immobilien. Verwaltung. Wohlfühlen.
VierL – die Familiengesellschaft
Vier Löfflers. Eine gemeinsame Idee.
Vier Menschen. Eine Familie. Ein gemeinsamer Blick auf unsere Immobilien.
Familiengeführt heißt für uns: langfristig denken, persönlich handeln.
Hinter VierL stehen Michael und Elke Löffler sowie ihre Kinder Nina und Marc. Der Name verbindet vier Mitglieder der Familie Löffler mit einer gemeinsamen Idee: Immobilien langfristig im Familienbestand zu halten, sorgfältig weiterzuentwickeln und persönlich zu verwalten.
Entscheidungen treffen wir mit Blick auf Substanz, Werterhalt und die Menschen, die in unseren Immobilien wohnen oder arbeiten.
Unsere Haltung
Wohnraum zum Wohnen.
Dauerhafte Mietverhältnisse statt kurzfristiger Ferienvermietung.
Unsere Wohnungen sind für Menschen gedacht, die in Winterberg dauerhaft zu Hause sein möchten. Deshalb vermieten wir ausschließlich langfristig und verzichten bewusst auf Ferienvermietung. So möchten wir dazu beitragen, bezahlbaren und dauerhaft verfügbaren Wohnraum vor Ort zu erhalten.
Aktuell zu vermieten
Ein neues Zuhause bei VierL.
Unsere freien Wohnungen für dauerhaftes Wohnen in Winterberg.
Unsere Immobilien
Unsere Immobilien in Winterberg.
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser und eine zentral gelegene Parkfläche – unser Immobilienbestand in Winterberg.
Wohn- & Geschäftsimmobilie
Am Waltenberg 3
Neun Wohnungen, zwei Ladenlokale und ein Aufzug zu den Wohnetagen: Am Waltenberg 3 verbindet Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage.
9 Wohnungenca. 23–92 m²2 LadenlokaleAufzug
Mehr zum Objekt →Wohnung 9 ab 01.01.2027 verfügbar
Wohn- & Geschäftsimmobilie
Hauptstraße 14
Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
5 Wohnungenca. 50–131 m²1 Ladenlokal
Mehr zum Objekt →
Zentraler Standort
Parkplatz Haupt-/Hagenstraße
Zentrale Parkfläche an der Haupt-/Hagenstraße – mit kurzen Wegen in die Innenstadt und direkter Nähe zu unserem Objekt Hauptstraße 14.
Innenstadtlage15 Minuten kostenfrei
Mehr zum Standort →
Objektportrait
Am Waltenberg 3
Am Waltenberg 3 verbindet dauerhaftes Wohnen mit zwei Einzelhandelsflächen in zentraler Lage. Die neun Wohnungen bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse; ein Aufzug erschließt die Wohnetagen komfortabel.
- 9 Wohnungen mit ca. 23–92 m²
- 2 Ladenlokale
- Ernsting’s family ca. 206 m²
- Telemax ca. 98 m²
- Aufzug zu den Wohnetagen
- Teilweise Balkon oder Terrasse
- Eigener abschließbarer Kellerraum zu jeder Wohnung – ohne Aufpreis
- Ausschließlich dauerhafte Wohnvermietung
Objektportrait
Hauptstraße 14
Die Hauptstraße 14 verbindet fünf dauerhaft vermietete Wohnungen mit einer großzügigen Gewerbeeinheit. Die rückwärtige Anlieferung über die Marktstraße und ein eigener gewerblicher Aufzug unterstützen die Nutzung des Ladenlokals.
- 5 Wohnungen mit ca. 50–131 m²
- 1 Ladenlokal mit ca. 700 m² Gesamtfläche
- Davon ca. 200 m² Lager
- Ca. 50 m² Nebenräume
- Separate rückwärtige Anlieferung über die Marktstraße
- Gewerblicher Aufzug zwischen Anlieferung, Ladenlokal und Lager
- Eigener abschließbarer Kellerraum zu jeder Wohnung – ohne Aufpreis
- Ausschließlich dauerhafte Wohnvermietung
Standortportrait
Parkplatz Haupt-/Hagenstraße
Unsere Parkfläche an der Haupt-/Hagenstraße liegt zentral in der Winterberger Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße 14.
- Sehr zentrale Innenstadtlage
- 15 Minuten kostenfreies Parken
- Danach gelten die Winterberger Parkgebühren
- Ausgewiesene Stellplätze für den gewerblichen Mieter der Hauptstraße 14
- Direkte räumliche Nähe zum Objekt Hauptstraße 14
Wohnen bei VierL
Dauerhaft wohnen. Praktisch leben.
Was uns wichtig ist: dauerhaftes Wohnen, praktische Ausstattung und ein direkter Draht zur Verwaltung.
01
Eigener Kellerraum inklusive
Zu jeder Wohnung gehört ohne Mehrkosten ein eigener, abschließbarer Kellerraum – zusätzlicher Platz für Dinge, die im Alltag nicht ständig gebraucht werden.
02
Langfristige Mietverhältnisse
Wir vermieten ausschließlich zum dauerhaften Wohnen – nicht als Ferienwohnung.
03
Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse
Vom kompakten Apartment bis zur großzügigeren Wohnung bieten unsere Immobilien passende Wohnformen für unterschiedliche Lebenssituationen.
04
Persönlicher Kontakt
Kurze Wege und ein direkter Ansprechpartner sorgen für eine unkomplizierte Kommunikation.
Kontakt
Persönlich für Sie da.
Kurze Wege gehören für uns zu einer persönlichen Verwaltung. Sie erreichen uns direkt und ohne Umwege.
Geschäftsführer
Michael Löffler
Objektverwaltung & Kommunikation
Ob Mietverhältnis, Immobilie oder allgemeines Anliegen: Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner.
Telefon: 0173 9559380
E-Mail: michael.loeffler@vier-l.net
Allgemein: info@vier-l.net
Anschrift: Landweg 5 · 59955 Winterberg
Weitere Kontakte bei VierL
Elke Löfflerelke.loeffler@vier-l.net
Nina Löfflernina.loeffler@vier-l.net
Marc Löfflermarc.loeffler@vier-l.net
VierL Lebensräume Winterberg eGbRDie Familiengesellschaft.
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